94 – Villiers-sur-Marne

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94 – Villiers-sur-Marne

Symphonie

À partir de 2 piècesDe 41 à 47 m²À partir de 196 000 €

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Un idéal de ville.
Villiers-sur-Marne réussit un parfait équilibre, devenu rare et si recherché aujourd’hui, entre Paris et la province. À seulement 25 minutes* de la gare Saint-Lazare, les Villiérains profitent facilement de leur proximité avec la capitale tout en jouissant d’un cadre préservé. Équilibre entre ville et nature : dynamique, comme en témoignent son activité économique et son centre animé,elle a su conserver un esprit village, avec une nature omniprésente et de nombreux espaces verts. Équilibre entre tradition et modernité : la municipalité prend soin de multi plier les équipements et d’améliorer le cadre de vie tout en conservant son caractère humain, tellement précieux.


En plein centre, à deux pas de la gare.
Bien-sûr, votre appartement dispose d’un parking, mais à quoi bon sortir la voiture ? Tout est accessible à pied. Commerces, école primaire, collège, médecin. médiathèque … en quelques minutes vous y êtes, sans encombre. Le charmant centre-ville a conservé son animation d’antan avec sa mairie, ses boutiques et son extraordinaire marché chaque dimanche dont la réputation attire les amateurs de bons produits des communes alentour. Parfaitement situé dans le quartier des Perroquets, vous êtes à deux pas de la gare RER E. Mais si vous y tenez, d’un saut en voiture vous pouvez accéder au grand centre-commercial des Armoiries, si pratique, ou bien vous rendre aisément à Paris via l’A4, toute proche.


La tradition croisée avec la modernité.
L’architecture d’inspiration traditionnelle se distingue par des toitures et des façades travaillées avec soin par le cabinet d’architecture Laurent Fournet. Ces dernières, principalement orientées à l’Est et à l’Ouest, composent une élégante succession de séquences ayant chacune son originalité : les loggias côtoient les balcons, les avancées alternent avec les retraits, les blancs et les bruns ajoutent par touches leurs dessins sur le fond ocre. La forme caractéristique des toits débordants sur les balcons renforce l’aspect de grande demeure de l’ensemble, tout en protégeant les parois. Touche raffinée, certaines avancées sont soutenues par une belle charpente blanche, en bois.


Harmonie architecturale et calme intérieur.
L’élément phare de cet ensemble architectural se remarque au coin de la rue Robert Schuman: une étonnante tour d’angle, aussi appelée « échauguette », portée par un encorbellement, s’avance au-dessus du vide. Cette fantaisie reprise du moyen-âge est coiffée d’un toit en ardoise à huit pentes et s’orne de motifs croisés en plaquettes de terre cuite. Vers l’intérieur, de nombreux balcons filants donnent sur les jardins. Ces espaces verts privés et arborés apportent leur calme et leur beauté aux appartements. Plantés de différentes essences, ils sont bordés d’une haie dense qui en préserve l’intimité. Des brise-soleil, à l’avant de certains balcons, tamisent l’ardeur des rayons les jours de grand beau temps.


Des intérieurs particulièrement soignés.
Les appartements, du 2 au 4 pièces disposent, pour la plupart, de larges portes-fenêtres s’ouvrant
sur les balcons, les terrasses ou les jardins privatifs. Les intérieurs en profitent pour baigner dans une belle lumière, quelle que soit leur exposition. Bien-être et confort caractérisent chaque logement dont les aménagements invitent à une vie en tout point agréable. Pour quelques privilégiés, des 4 pièces duplex occupent les étages supérieurs. Séjour avec cuisine américaine, chambres et salles de bains se répartissent entre le 3e étage et les combles, accessibles par escalier privé. Ponctuellement, de petites terrasses tropéziennes s’ouvrent dans la toiture, ajoutant au charme de ces appartements d’exception.


PRIX ET PLANS

LOT N°
ETAGE
EXPOSITION
SURFACE
BALCON
TERRASSE
JARDIN
PARKING
PRIX TVA 20%
C001
RDC
Nord
41,97 m²
2,6 m²
196 000 €
Plan coté C001

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C013
RDC
Nord
47,68 m²
3,73 m²
211 000 €
Plan coté C013

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C014
RDC
Nord
44,58 m²
3,68 m²
200 000 €
Plan coté C014

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Le stock des appartements disponibles ainsi que les prix indiqués sont donnés à titre indicatif au 27/03/2018. Les prix sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par Nafilyan & Partners. Ils s'entendent "parking compris" lorsque la case parking est cochée, et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
Les plans décorés ne sont pas contractuels.

Les prix avec une TVA 5,5% sont arrondis à l'euro supérieur.


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ACCÈS ET TRANSPORTS

En voiture :

  • A 14 kilomètres de Pte de Bercy par la D30A / A4

En transports en commun :

  • RER : Ligne E – Haussman-Saint-Lazare en 23 min
  • Bus : Nombreuses lignes (106, 110, 120, 206, 207, 210, 306, 307)

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